Über uns
In Wogeno investieren
Die Genossenschafterinnen und Genossenschafter können ihr Geld bei der Wogeno sinnvoll, sozialverträglich und sicher anlegen. Den aktuellen Zinssatz teilen wir auf Anfrage gerne mit. Damit unterstützen sie einerseits die Ziele der Wogeno, andererseits profitieren sie von guten Zins- und Kündigungskonditionen.
Die Mittel werden zur Finanzierung von weiteren Liegenschaften oder als Alternative zu Hypotheken und teuren Baukrediten verwendet. Dies macht uns gegenüber den Banken unabhängiger.
Die Wogeno haftet mit ihrem gesamten Vermögen in Form von Liegenschaften und Eigenkapital. Die Rückzahlung der Einlagen ist immer gewährleistet. Siehe auch "Verzinsung freier Darlehen" im "Finanzreglement" unter Downloads
Die Wogeno haftet mit ihrem gesamten Vermögen in Form von Liegenschaften und Eigenkapital. Die Rückzahlung der Einlagen ist immer gewährleistet. Siehe auch "Verzinsung freier Darlehen" im "Finanzreglement" unter Downloads
Liegenschaften kaufen
Die wogeno kauft Liegenschaften.
Kauft die wogeno eine Liegenschaft, liegen dem verschiedene Szenarien zugrunde:
Kauft die wogeno eine Liegenschaft, liegen dem verschiedene Szenarien zugrunde:
Die Wogeno spricht Mieter/-innen an:
Ein Haus soll verkauft werden und die Mieterinnen und Mieter haben sich aus Angst vor einer Kündigung zusammengetan. Mithilfe der Wogeno schalten sie sich in die Verkaufsverhandlungen ein und werden bei der Übernahme Mitglieder der wogeno und der neuen Hausgemeinschaft.
Die Wogeno spricht Hauseigentümer/-innen an:
Für Hauseigentümerinnen und -eigentümer, die eine Liegenschaft verkaufen wollen, ohne die bestehenden Mietverhältnisse zu gefährden, ist die Wogeno als Käuferin eine gute Alternative.
Ein Haus soll verkauft werden und die Mieterinnen und Mieter haben sich aus Angst vor einer Kündigung zusammengetan. Mithilfe der Wogeno schalten sie sich in die Verkaufsverhandlungen ein und werden bei der Übernahme Mitglieder der wogeno und der neuen Hausgemeinschaft.
Die Wogeno spricht Hauseigentümer/-innen an:
Für Hauseigentümerinnen und -eigentümer, die eine Liegenschaft verkaufen wollen, ohne die bestehenden Mietverhältnisse zu gefährden, ist die Wogeno als Käuferin eine gute Alternative.
Die Wogeno spricht Fabrikbesitzer/-innen an:
Ein Industrie- oder Verwaltungsgebäude steht leer und eignet sich für eine Umnutzung. Gerne würde die Wogeno eine solche Umnutzung realisieren und wartet nur auf das entsprechende Angebot.
Die Wogeno spricht Landbesitzer/-innen und Behörden an:
Der grösste Anteil Liegenschaften in der Wogeno sind ältere Mehrfamilienhäuser. Die wogeno hat auf Stadtgebiet aber auch bemerkenswerte Neubauprojekte realisiert und würde das gerne wieder tun.
Ein Industrie- oder Verwaltungsgebäude steht leer und eignet sich für eine Umnutzung. Gerne würde die Wogeno eine solche Umnutzung realisieren und wartet nur auf das entsprechende Angebot.
Die Wogeno spricht Landbesitzer/-innen und Behörden an:
Der grösste Anteil Liegenschaften in der Wogeno sind ältere Mehrfamilienhäuser. Die wogeno hat auf Stadtgebiet aber auch bemerkenswerte Neubauprojekte realisiert und würde das gerne wieder tun.
Verwaltung
Die administrative Verwaltung unserer Liegenschaften wird durch die Gemiwo AG in Brugg wahrgenommen.
Die hauptsächlichen Leistungen sind:
- Vermietung der Wohnungen
- Ausfertigen der Mietverträge
- Wohnungsabnahmen und übergaben
- Finanzwesen und Zahlungsverkehr
- Instandhaltung der Liegenschaften
- allgemeine administrative Arbeiten
Ansprechpartner
Hansjörg Messerli
Gemiwo AG
Stahlrain 2, 5200 Brugg
Tel. 056 460 88 84
hansjoerg.messerli@gemiwo.ch
Hansjörg Messerli
Gemiwo AG
Stahlrain 2, 5200 Brugg
Tel. 056 460 88 84
hansjoerg.messerli@gemiwo.ch
Vorstand
Der Vorstand nimmt die strategische Leitung der Wogeno wahr.
Rolf Wagner
Präsident, seit 1991 in der wogeno, seit 1998 im Vorstand.
«Setze mich ein für gemeinschaftliches Wohnen in Liegenschaften, die der Spekulation entzogen sind.»
«Setze mich ein für gemeinschaftliches Wohnen in Liegenschaften, die der Spekulation entzogen sind.»
Alexander Faulstich
seit 1999 Mitglied der wogeno.
«Habe in verschiedenen Wohnformen Hoch und Tiefs erlebt.»
«Habe in verschiedenen Wohnformen Hoch und Tiefs erlebt.»
Martin Froelich
Ein kleiner Versuch, dem Kapitalismus und dem Einfamilienhaus etwas entgegen zu stellen.
Sabrina Kamer
Ich sehe grosses Potenzial in den unterschiedlichen Formen des gemeinschaftlichen Zusammenlebens und möchte zusammen mit der Wogeno zu dessen Weiterentwicklung beitragen.
Simone Rindlisbacher
Eine Vielfalt an Wohnformen im zahlbaren Bereich, transparente Kostenrechnungen und Mitbestimmungsmöglichkeiten - wenn es sie nicht gäbe müssten wir die WOGENO sofort erfinden. Sie schafft echte Perlen
Markus Wittmer
seit 2009, Agronom, lebt seit 2004 glücklich und zufrieden in einer Wogeno-Wohnung in Aarau.
«Ökologisches Bauen mit authentischen Materialien ist mir ein Anliegen.»
«Ökologisches Bauen mit authentischen Materialien ist mir ein Anliegen.»
Urs Witschi
seit 2001, wohnt mit seiner Partnerin in Ennetbaden.
«Bin interessiert an gesellschaftlichen Strömungen und entsprechend innovativen Wohnformen.»
«Bin interessiert an gesellschaftlichen Strömungen und entsprechend innovativen Wohnformen.»
Generalversammlung
Das höchste Organ ist die Generalversammlung aller Mitglieder, welche die grundlegenden Beschlüsse fasst zur Strategie, zu Statutenrevisionen, den Vorstand wählt usw. Sie findet alljährlich in der ersten Jahreshälfte statt.
Die ordentliche Generalversammlung 2024 fand am Donnerstag 27. Juni 2024 in der Bar Galicia, Olten, statt.
Die wogeno Aargau fördert gemeinschaftliches und preisgünstiges Wohnen
Die Wogeno Aargau ist eine 1983 gegründete Wohngenossenschaft, die gemeinschaftliches und preisgünstiges Wohnen fördert. In verschiedenen Städten des Kantons Aargau und in Olten SO bietet sie attraktiven Wohnraum an – sei es in historischer Altstadtumgebung, im ruhigen Wohnquartier oder am Wasser. Die meisten Liegenschaften wurden in den 80er und 90er-Jahren aufgekauft, um sie der Spekulation zu entziehen. Zwei Wohnanlagen konnten bis jetzt neu gebaut werden. Wir sind bestrebt, weitere Projekte anzupacken. Denn als gemeinnützige Genossenschaft können wir uns leisten, nicht im Mainstream mitzuschwimmen, sondern hochwertige Architektur, sorgfältige städtebauliche Eingliederung und innovative Wohnformen anzustreben. Und selbstverständlich: nach ökologischen Kriterien zu bauen und zu renovieren.
Die Wohnungsmieten berechnen sich nach der Kostenmiete – so ist einerseits höchste Transparenz möglich, andererseits sind die Bewohnerinnen und Bewohner weniger den Marktentwicklungen ausgeliefert. Die Bewohnerinnen und Bewohner der Liegenschaften sind in Hausgemeinschaften organisiert, d.h., sie regeln ihr Zusammenleben und den kleinen Unterhalt selber. Ansonsten nehmen sie den Service unserer Verwaltung Gemiwo in Anspruch für Wohnungsausschreibungen, Mietverträge, grössere Reparaturen und Sanierungen. Bei der Wahl von neuen Mitbewohnern entscheiden in erster Linie sie, wer in ihre Gemeinschaft passt.